67 Wohnungen davon 28 gefördert, 39 Freifinanziert und zwei Gewerbeimmobilien – Fertigstellung voraussichtlich 31.07.2023 Die Lage und die Aufteilung der Wohnungen sind perfekt auf unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse zugeschnitten. Egal ob Singles, junge Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten höchste Lebensqualität in bester Mikrolage
Standort:
Frankfurt-Bornheim
Kategorie:
Wohnen, Kinderbetreuung, Einkaufen
Wohnungstyp:
2-5 Zimmer
Alle Vorteile auf einen Blick
Fahrradstellplätze
Zentrale Lage
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Interelligentes Wohnen mit Frogblue
Frankfurt und Bornheim allgemein:
Frankfurt am Main – weltbekannt für den Sitz der europäischen Zentralbank und ihre Skyline, ist die Stadt heute ein bedeutender Finanzplatz und Wirtschaftszentrum. Die Metropole ist Hauptstadt des Bundeslandes Hessen und gilt mit ihren 753.626 Einwohnern als fünftgrößte Stadt Deutschlands, zudem bildet sie mit mehr als 2,3 Millionen Einwohnern und 46 Stadtteilen das Zentrum des Ballungsraums Frankfurt. Durch den Sitz am Main und die zentrale Lage, prägt die Stadt eine bedeutende jahrhundertelange Geschichte, welche ihr zu ihrem heutigen Stand verhalft. Mit dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz ist Frankfurt ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen und europäischen Verkehrsnetz. Der geschichtliche Hintergrund bietet noch heute zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die nicht nur Touristen in Stadt locken. Neben den über 20 Brücken, die den Main zieren, zählen die acht Innenstadtkirchen als wichtiger Bestandteil der bekannten Frankfurter Skyline und sind aus dem Stadtbild nicht mehr wegzudenken. Genießt man einen entspannten Spaziergang durch die Altstadt kommt man am Römerberg nicht vorbei, welcher mit dem Rathaus „Römer“ und zahlreichen historischen Fachwerkhäusern schon seit dem Mittalter das Zentrum der Stadt bildet. Eine sagenhafte Sicht auf das Panorama der Stadt bieten einige Aussichtspunkte wie den Main Tower, der als einziges Hochhaus eine Aussichtsplattform für Besucher bietet oder der Domturm. Auch hinsichtlich Kunst und Architektur hat Frankfurt einige Sehenswürdigkeiten parat wie zum Beispiel die Alte Oper Frankfurt, das Museumsufer, das Haus Wertheim oder das Bornheimer Rathaus – alles Relikte aus längst vergessenen Zeiten. Wenn man etwas mehr Ruhe von der immer aktiven Stadt sucht, ist man im Frankfurter Zoo, im Palmengarten oder dem grünen Gürtel mit seinen zahlreichen Parks der Stadt gut aufgehoben.
Frankfurt am Main ist eine multikulturelle Stadt die Menschen aus fast allen Teilen der Welt beheimatet. Diese Kultur prägt heute ebenso die Stadt wie die zahlreichen historischen und modernen Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus zeigen besonders die verschiedenen Frankfurter Stadtviertel diesen Mix aus Historik und Kultur. Von Niederusel über das Westend bis hin nach Bornheim – die Vielfalt ist in jedem Viertel zu finden. Vor allem Frankfurt-Bornheim hat so einige Highlights zu bieten. Mit der spannenden Historie, den buten Häusern und Bewohner von jedem Kontinent, gilt Bornheim als Hotspot in Frankfurt.
Frankfurt-Bornheim
Frankfurt-Bornheim liegt im Osten der Stadt nahe des Frankfurter Zentrums und hat 30.437 Einwohner. Im Norden grenzt Bornheim an Eckenheim und Preungesheim. Das Nordend liegt nördlich und östlich oberhalb des Riederwalds der Bornheimer Hang sowie im Süden das Ostend. Im Nordosten grenzt der Stadtteil Seckbach. Geprägt ist das Bornheimer Stadtbild vom barocken Rathaus, den zahlreichen historischen Fachwerkhäusern und unzähligen buten Häusern. Von den Einheimischen auch gerne „Bernem“ genannt – ist Bornheim Frankfurts „lustiges Dorf“ und schon seit 1877 eingemeindet. Die Bezeichnung entstand einst durch die zahlreichen Gaststätten, Apfelweinkneipen und Karnevalsvereine. Zu Recht, denn auch heutzutage wird gerne gefeiert, besonders im Frühling und Herbst während der Dippemess sowie im August während der feucht-fröhlichen Bernemer Kerb. Dieses Fest rund um die Berger Straße gehört seit 1608 zu des ältesten und traditionsreichsten Veranstaltungen Frankfurts mit Kerwebaum, Straßenumzug und der Tradition des „Gickelschmiss“.
Die Einkaufsmeile Berger Straße – auch bekannt als „Bernemer Zeil“ – ist die Lebensader des Viertels. Sie zieht sich vom Stadtteil Nordend durch ganz Bornheim bis zur Stadtteilgrenze zu Seckbach. Rund um die Berger Straße befinden sich zahlreiche Cafes und kleine Geschäfte, zwischen engen Gassen und bunten Häusern, die das bunte und vielfältige Leben im Bornheim zeigen. Zweimal in der Woche ist der Wochenmarkt am dortigen Uhrtürmchen der Mittelpunkt des Stadtteillebens. Historische Gasthäuser laden zu Frankfurter Spezialitäten wie Handkäs mit Musik ein. Und wer sich danach wieder fit machen muss, tut dies bei Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim, oder im Panoramabad am Bornheimer Hang. Im Winter ist die Eissporthalle die besondere Attraktion: Drinnen und draußen kann man auf über 9.000 Quadratmetern Eisfläche seine Bahnen ziehen.
Quartier Berger Straße – Allgemein zum Gebäude:
Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet und haben ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem. In der eigens für den Gebäudekomplex errichteten Tiefgarage stehen 104 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist bereits die Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen vorhanden und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Beheizt werden die Häuser mit Blockheizkraft. Die Grünfläche liegt in der Mitte der Gebäude und kann von den Bewohnern vielfältig genutzt werden. Zusätzlich ist in allen fünf Häusern ein Aufzug vorhanden, der die zukünftigen Bewohner direkt in die gewünschte Etage der Wohnanlage bringt.
Die gut durchdachte Aufteilung der Wohnungen als auch der intelligente Schnitt dieser sind perfekt auf unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse zugeschnitten. Sie bieten den optimalen Lebensraum mit höchster Lebensqualität in bester Mikrolage, egal ob für Singles, junge Paare oder Familien.
Die zentrale Lage der Immobilie verspricht urbanes Lebensgefühl mit Komfort. Direkt an der belebten Berger Straße im quirligen Frankfurter Stadtteil Bornheim gelegen, bietet der Standort eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Schulen, Kinderbetreuung und eine hervorragende Verkehrsanbindung bilden das direkte Umfeld der Immobilie.
Unser Wohnquartier in Frankfurt-Bornheim besteht aus insgesamt 5 Häusern, welche eine spannende Mischung aus Wohnen und Gewerbe bietet. Neben 67 Wohneinheiten beherbergt das Objekt einen Tegut Supermarkt mit einer Fläche von 1.455,78 m² und eine Kindertagesstätte mit 479,15 m². Von den 67 Wohneinheiten, sind 28 durch ein Frankfurter Wohnraumprojekt sozial gefördert und 39 Einheiten werden zur freien Finanzierung angeboten. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich am 31.07.2022.
Die Wohnungen/Ausstattung:
Der Wohnkomplex beinhaltet 67 Wohneinheiten mit lichtdurchfluteten 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, die zwischen 55 und 171 qm² groß sind. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Ausstattung der Einheiten ist von gehobenem Standard. Ausgestattet ist jede der Wohneinheiten mit hochwertigem Eiche Parkettboden. Der Küchenbereich ist gefliest als auch die Bäder. Die Badezimmer sind farblich auf das Gesamtkonzept des Komplexes abgestimmt und erstrahlen in hellem Beige und Anthrazit, mit randloser Toilette für mehr Hygiene und moderne Waschbecken der Qualitätsmarke Villerroy & Boch Keramik. Zusätzlich würden Amateuren der Marke Hans Groe verbaut. Um den gehobenen Standard zu halten, beinhaltet die Immobilie ausschließlich dreifach verglaste Fenster, mit elektrischen Rollläden. Außerdem ist in den Wohneinheiten eine Fußbodenheizung vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die Smart Home Lösung frogblue. Frogblue bietet Bluetooth-basierte Smart-Home-Lösungen, die nach höchstem Qualitätsstandards in Deutschland produziert und entwickelt werden. Eine drahtlose Steuerung der Beleuchtung, der Jalousien, dem Zutritt zur Wohnung, der Heizung oder dem Alarmsystem ist vom Smartphone oder Lichtschalter möglich. In unseren Wohnungen ist frogblue bereits mit der Videosprechanlage verbunden. Jedoch ist eine Erweiterung der Funktionen jederzeit problemlos möglich.
Detaillierte Informationen zur Ausstattung fehlen noch – derzeit keine Quelle vorhanden.
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Produktbilder der Firma Villeroy & Boch. Einzelne Produkte werden von dieser Firma für die Wohnungen verwendet, jedoch können Serie und Art der Ausstattung abweichen. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Floor Plans
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