Immobilien sind unsere Leidenschaft und daher wissen wir, wie wichtig eine professionelle Verwaltung deiner Immobilie ist. Sei es eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie, unsere Verwalter kennen durch langjährige Erfahrung und stetige Entwicklung alle relevanten Gesichtspunkte, um den Erhalt zu gewährleisten und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Wartungen, regelmäßige Änderungen der Rahmenbedingungen, ständige Betreuung und Modernisierungsarbeiten sowie eine zukunftsorientierte Planung sind notwendig, um eine Wertsteigerung zu erreichen.
Unsere Dienstleistungen
Deine Zufriedenheit ist unser Antrieb und daher deckt unser Leistungsportfolio alle relevanten Felder der Hausverwaltung ab.
Monatliche transparente Abrechnung, Kontostatus
Hauseigener Architekt und Planer
Service zur Vermietung
Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten
Prüfung und ggf. Umsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
Komplette Objektkorrespondenz (Mit Mietern, Handwerkern, Behörden, Versicherungen, Versorgern)
Gesamtmanagement der Serviceleistungen (Optimierung der Serviceleistungen, z. B. von Hausreinigungsunternehmen, Gartenbaubetrieben und Hauswartservice Unternehmen)
Umfassende Betreuung bei Verkauf der Immobilie
Begleitung bei Aufteilung in Wohnungseigentum
Begleitung bei der Nachfolgeregelung
Hilfestellung bei der Verhandlung mit Mietern bei Umwandlung in Eigentum
Empfehlung von Experten wie Architekten, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Sachverständigen
Verwalten von Objekten
Elektronikfachmarkt in Lüneburg
Der Elektrofachmarkt in Lüneburg ist seit Januar 2021 in unserem Bestand und wird ab Februar 2023 durch die Ozean Immobilien Management verwaltet. Auf rund 3.700 qm bietet der Markt Verbrauchen sämtliche elektronische Produkte für alle Lebenslagen. Hier übernehmt die Ozean Immobilien Management die technische und kaufmännische Verwaltung. Das Team der Ozean Immobilien Management ist Ansprechpartner, wenn es um die Verwaltung der Miete, sämtlicher Abrechnungen, um die Buchführung oder die Beauftragung von Versorgungsleistungen geht. Darüber hinaus steht die technische Verwaltung der Gewerbeimmobilie im Fokus. Der Betrieb und die Kontrolle der Einrichtung, die Steuerung von Dienstleistern, die Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen oder Modernisierungen geht.
Fachmarktzentrum Singen
Das Fachmarktzentrum in Singen beinhaltet auf rund 12.500 qm² ein Möbelgeschäft, ein Elektrofachgeschäft sowie ein Schnellrestaurant und war die erste Immobilie in unserem Bestand. Seit Dezember 2016 gehört das Zentrum zu unserem Repertoire. Hier übernimmt das Team der Ozean Immobilien bereits die Verwaltung und kümmert sich um alle kaufmännischen sowie technischen Verwaltungspunkte. Mit dem Team der Hausverwaltung der Ozean Immobilien Management setzen wir auf eine sinnvolle Instandsetzungspolitik und transparente Finanzverwaltung, die auf eine kontinuierliche Kostenoptimierung abzielt. Die Ozean Immobilien ist Ansprechpartner in allen Belangen und garantiert die umgehende Lösung bei sämtlichen Problematiken.
Einkaufszentrum in Hildesheim
Seit März 2020 zählt das Einkaufszentrum in Hildesheim zu unseren Bestandsimmobilien. Derzeit noch verwaltet durch eine externe Hausverwaltung bietet das Gebäude auf rund 8.700 qm ausreichend Fläche für verschiedene Anbieter. Vom Elektrofachmarkt über einen Tierbedarfsanbieter bis hin zum Fitnessstudio unterstützen wir mit dem Einkaufszentrum die Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs vor Ort.
Elektrofachmarkt Heide
Ebenso in unserem Bestand seit Januar 2021 ist der Elektrofachmarkt in Heide. Die technische und kaufmännische Verwaltung des Objektes übernimmt die Ozean Immobilien Management ab Februar 2023 und ist damit Ansprechpartner in sämtlichen Angelegenheiten, die die Mieter der Gewerbeimmobilie betreffen. Der Fachmarkt mit 3.700 qm liefert elektronische Produkte für den täglichen Bedarf und zur Freizeitgestaltung.
Nahversorgungszentrum Altenglan
Das Nahversorgungszentrum in Altenglan gehört seit Juni 2017 zu unseren Bestandsimmobilien. Auf den rund 3000 qm finden Besucher zwei Einzelhandelsmärkte, die ein breites Sortiment an sämtlichen Produkten für den täglichen Bedarf. Bisher wir das Zentrum durch ein externes Unternehmen verwaltet, zukünftig wird das jedoch ebenso die Ozean Immobilien Management übernehmen.
Nehmen Sie Kontakt auf – Unser kompetentes Team hilft Ihnen gerne weiter.
